Renovering af en lejlighed er en rigtig overlevelsesskole. Det varer normalt i mindst et par uger og er fuld af ubehagelige overraskelser. Kan du forberede dig på det, så det går glat og uden problemer? Vi svarer: ja, det er muligt! Renovering af hjemmet behøver ikke at være en opgave, så længe du planlægger fremad og derefter konsekvent holder dig til planen.
Hvordan overlever man en boligrenovering?
Du skal bare følge denne plan
Hvis du ikke er bekendt med byggearbejde, eller du simpelthen ikke har tid til at overvåge renoveringsteamet, så hyr nogen til at gøre det for dig. Det vil være en ekstra udgift, men det vil spare dig tid, undgå stress og endeløse rettelser.
Hvordan vasker du op?
Find en erstatningslejlighed til tidspunktet for renovering af lejligheden
Hverdagen i et renoveret hus er bestemt ikke let. For din egen bekvemmelighed og af sikkerhedsmæssige årsager er det bedre at flytte til en anden lejlighed under renoveringen. Hvis du i stedet for at flytte til venner eller familie beslutter dig for at leje en lejlighed, så rådfør dig på forhånd med udlejer om muligheden for at forlænge lejemålet. Så vil enhver forsinkelse i arbejdet ikke være en risiko for at miste taget over hovedet. Kig efter en ny lejlighed i nærheden af en renoveret lejlighed – det bliver meget nemmere at bevare fuld kontrol over, hvad der sker i dit hjem.
Start din boligrenovering med pakning i papkasser
For at renoveringen skal forløbe gnidningsfrit, og for at du lettere kan overleve, skal du, når du pakker i papkasser, adskille de ting, du skal bruge for at fungere normalt – pak dem separat. Beskriv alle kasser nøje. Takket være dette vil du ikke kun finde det nemmere at pakke ud, men du vil heller ikke gå i panik, hvis det under renoveringen pludselig viser sig, at du akut har brug for noget gemt i papkasserne.
Tjek hvordan du beskytter en lejlighed mod renovering
Hvis der er møbler eller hvidevarer tilbage i den renoverede lejlighed, så sørg for, at den er godt beskyttet mod støv, snavs og andet snavs, der kan opstå under renoveringsarbejder.
- Pak møblerne stramt ind med malefolie og tape det fast
- Dæk gulvet med folie og læg et lag papkasser på det
- Vinduer, inklusive rammer, skal dækkes med folie
- Dæk husholdningsapparater med pap og folie
- Tag elektronikken ud af de renoverede værelser.
Udarbejd et prisoverslag for renovering af lejlighed
Mangler og den lange frist for ibrugtagning af lejligheden er ikke de eneste ubehagelige overraskelser, der kan ske under renovering. For ikke at forbruge ublu penge, lav et detaljeret omkostningsoverslag for renoveringen inden arbejdet påbegyndes. Det skal indeholde elementer som:
- omkostninger til materialer
- udgifterne til renoveringsteamet
- udgiften til nyt udstyr til lejligheden
- prisen på den lejede lejlighed (hvis du planlægger at flytte til den under renoveringen)
Tilføj 30% til den modtagne sum for uventede omkostninger. Når du har startet arbejdet, skal du skrive alle udgifter ned for at undgå ubehagelige overraskelser og kontrollere dit budget.
Find en besætning med erfaring i renovering af boliger
For at din lejlighed ikke ligner TV-planen for "Professionals" eller "Usterki", prøv at få et gennemprøvet renoveringsteam. Når du vælger, skal du ikke lade dig styre af pris eller løfter, men af anbefalinger og positive udtalelser. Det overordnede indtryk, din teamleder vil gøre på dig, er også vigtigt – du skal trods alt have at gøre med ham i de næste par uger.
Udarbejd en arbejdsplan
Læs også: Hvordan tager man sig af bøger?
Inden renoveringen påbegyndes, skal du sammen med lederen af renoveringsteamet udarbejde en detaljeret arbejdsplan og skrive alt ned på skrift. Arbejdsplanen skal tydeligt angive, hvilken specialist, der går ind i handlingen, hvornår og hvor lang tid det vil tage hvert trin af renoveringen. Vedlæg den på denne måde udarbejdede arbejdsplan til kontrakten. Hvis du vil føle dig endnu mere sikker og minimere risikoen for forsinkelser, skal du tilføje et punkt om bøder for manglende overholdelse af fristen.
Overvåge forløbet af arbejdet med renovering af lejligheden
Der er ikke noget værre end endeløse rettelser. Nogle gange tager de længere tid end selve renoveringen og er en kilde til stor frustration. Hold derfor løbende øje med status for arbejder og tjek, hvordan den står i forhold til den tidligere forudsatte arbejdsplan. Dette vil ikke kun hjælpe dig med at undgå forsinkelser, men også være sikker på, at alt går efter planen.
Informer dine naboer om renoveringen af lejligheden
Renoveringen af din lejlighed er også til stor gene for dine naboer. For at bevare et godt naboforhold, læg et stykke papir op i opgangen med information om det forventede tidspunkt for arbejdets afslutning. Det er også værd at informere boligforeningen eller andelsforeningen om renoveringen af lejligheden. Det er en fin gestus, der betaler sig, når du flytter tilbage i dit nyrenoverede hjem.
