Sådan forbereder du en lejlighed til salg eller leje

Kan du huske spændingen og glæden ved at flytte til et nyt sted? Korrekt forberedelse af en lejlighed til salg eller leje vil hjælpe potentielle kunder med at føle lignende entusiasme og hurtigt tiltrække interesserede mennesker - men hvordan gør du det? Følg blot vores guide til, hvordan du klargør en lejlighed til leje, hvor vi blandt andet rådgiver dig, hvor du skal være særligt opmærksom på ved rengøring, og hvorfor et populært middel som Cif kan vise sig at være en usædvanlig god hjælper.

Sådan gør du rent i huset - råd til ejendomssælgere og lejere

Hvis huset, som vi planlægger at sælge, stadig er beboet, er det værd at fjerne eller skjule unødvendige ting ved fremvisning - et strygebræt og en tørretumbler i midten af rummet vil visuelt reducere rummet og trække opmærksomheden væk fra ejendommens værdier, for eksempel en flot udsigt uden for vinduet.

Hvis huset allerede står tomt, er det en god idé at gå rundt i rummene og vurdere, hvilke små justeringer der kan være med til at skabe et godt førstehåndsindtryk. Huset behøver selvfølgelig ikke være perfekt, men det skal give indtryk af at være rent og ryddeligt, så mindre reparationer, såsom at fylde huller i væggene eller oliere knirkende døre, vil bestemt ikke være spild af tid.

Du skal også være opmærksom på:

• El-installationers stand - særligt vigtigt ved udlejning, fordi ejeren er ansvarlig for lejernes trygge levevilkår.
• Køkkenudstyr - en beskidt ovn eller køleskab, hvis inkluderet, kan nemt afskrække potentielle lejere.
• Badeværelsets tilstand - tag dig af udskiftningen af silikoner omkring badekar og håndvask, beskadigede og mugne, de vil reducere æstetikken i selv det smukkeste badeværelse markant. Tjek også svært tilgængelige steder, for eksempel bag toilettet, hvor støv og spindelvæv let samler sig.

At klargøre en lejlighed til salg eller leje indebærer en masse forpligtelser og formaliteter. Når huset kræver en grundig rengøring, er det værd at overveje at hyre et professionelt firma. Men hvis du gør det selv, bliver opgaven meget lettere, hvis du har en veludviklet handlingsplan:

1. Start rengøringen ved at rense alle vinduer. Fjern gardinerne og vask dem. Persienner rengøres bedst med en bomuldsstrømpe gennemvædet i vand og opvaskemiddel. Detaljeret vejledning i, hvordan du pudser vinduer, kan findes her.
2. Næste skridt bliver at rense værelserne. Tør støvet af fra toppen, så støvet ikke falder på de tidligere rengjorte underflader.
3. Rengør køkkenet grundigt. Det vil ikke være svært at vaske ovnen, hvis du bruger et rengøringsmiddel af god kvalitet, for eksempel cif-mælk. Du kan lære mere om det i denne artikel. Hvis du forbereder en lejlighed til leje, og du har et køleskab, så sørg for, at det er perfekt hygiejnisk.
4. Start rengøringen af badeværelset med at rense fugerne omkring badekarret og håndvasken og tørre hylder og fliser af. Rengør spejle og glas i brusekabinen. Fjern kalken fra toiletkummen. Her er nogle hjemmehjælpemidler til at slippe af med toiletkalk. Men ønsker du en øjeblikkelig og langvarig effekt, skal du bruge gennemprøvede kemikalier, for eksempel Domestos zero limescale. Her vil du til gengæld lære om metoderne til rengøring af vaskemaskinen, hvis vaskemaskinen er udstyret i den lejede lejlighed.
5. Ryd op i hallen. Støvsug også tæpperne og vask gulvene.
6. Luft endelig lejligheden godt ud. Du kan tage dig af den behagelige duft af interiøret ved at placere friske blomster eller en blid luftfrisker. Er den klargjorte lejlighed til leje møbleret, kan du få brug for råd til, hvordan du slipper for muggen lugt fra klædeskabet - her.

Klargøring af et hus til salg - skal renoveres eller ej?

Nogle mener, at de ved at renovere og opgradere en lejligheds standard vil hæve prisen på ejendommen. Dette kan kun lade sig gøre, hvis køber deler sælgers smag. Det sker dog ofte, at køberen har sine egne ideer og planer for at dekorere huset, og selv den dyreste glasur passer måske ikke ham eller hende og vil ikke betale for det. Føler du et eftersyn er nødvendigt, kan det være en god idé at overlade farven og stilen til køberen. En sådan omtale i annoncen vil helt sikkert tiltrække potentielle kunders opmærksomhed.

Selvom vi alle prøver ikke at dømme en bog ud fra dens omslag, og vi ved, at udseende nogle gange kan være vildledende, er vigtigheden af førstehåndsindtryk vigtig. Ofte skal der ikke så meget til – måske er det nok med en ordentlig rengøring. For tips, hjemmehjælpemidler til rengøring af ovnen, rengøring af fuger på badeværelset og meget mere, se separate Google-artikler.